65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц

По словам господина Гольдберга, рынок ипотеки в России уже достаточно зрелый, поскольку он приблизился к показателю 60–70% в общем портфеле кредитования физлиц. Однако дальше замещать потребкредиты ипотека, скорее всего, не сможет, считает Дмитрий Гольдберг.

По данным прогноза ДОМ.РФ, возвращение российского ипотечного рынка к показателям 2023-го может произойти не ранее 2027 года. «Те объемы, которые мы видели в прошлом году, когда было выдано 7,8 трлн рублей кредитов, 2 млн штук — это очень много. Чтобы вернуться к этим цифрам, это займет еще достаточно большое время»,— добавил он.

В 2022 году объем портфеля ипотек, выданных физлицам, составил 14,1 трлн руб., впервые в истории превысив 50% от суммы всех кредитов. В 2023-м россияне купили жилья на 18 трлн руб., или на 7 трлн руб. больше, чем годом ранее.

www.kommersant.ru/doc/6607741

По результатам прошлого года выросли темпы строительства нежилых объектов в России: в 2023 году введено в эксплуатацию 35,7 млн кв. м зданий нежилого назначения, что на 6,5% или 2,2 млн кв. м больше по сравнению с 2022 годом

Всего, по данным министерства, в 2023 году на территории нашей страны введено в эксплуатацию 175 млн. кв. метров недвижимости. Более 20% из них приходится на нежилые здания. По словам главы Минстроя России, государство заинтересовано в увеличении объемов строительства нежилой недвижимости, поскольку такие объекты играют важную роль в комплексном и сбалансированном развитии территорий, создании новых рабочих мест, а значит — для поступления налогов в экономику.

Пятую часть введенных нежилых зданий, по информации Минстроя, в прошлом году составили коммерческие здания — 7,66 млн кв. м (21%), к которым относятся здания торговых центров и предприятий торговли. Новых учебных зданий введено 6,46 млн кв. м (18%). Кроме того, в 2023 году построено 5,48 млн кв. м площадей для промышленных производств, а также складов (15% от общего объема).

Около 4,4 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано в феврале 2024 года, что на 13,5% меньше в сравнении с январем. При этом в годовом выражении рост составил 6,3%, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

В феврале 2024 года зарегистрировано 4 437 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. По отношению к январю текущего года (5 127 ДДУ) показатель уменьшился на 13,5%, или 690 договоров

Отмечается, что в годовом выражении число сделок увеличилось на 6,3%. В целом за первые два месяца 2024 года на столичном рынке новостроек зарегистрировано 9,6 тыс. сделок с ипотекой, что на 6,6% больше показателя за аналогичный период прошлого года.

Доля ипотечных сделок в общем объеме на первичном рынке столицы в феврале составила 50,9%, рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. «Несмотря на небольшое снижение как в месячном, так и в годовом выражении (год назад доля — 56,6%, прим. ТАСС), которое обусловлено изменениями ставки и кредитной политики, она соответствует среднему показателю доли февраля за последние 5 лет (50,7%)», — приводит его слова пресс-служба.

Мы видим, какой прогноз этого года. Мы видим падение ипотечного рынка. Где-то, может быть, 1,1 — 1,3 миллиона кредитов будет выдано. Где-то на 30-40% будет падение

Около 3,2 млн семей в России с 2019 года оформили жилищный кредит по одной из льготных программ с государственной поддержкой. Об этом заявил генеральный директор института развития ДОМ.РФ Виталий Мутко в ходе «открытого диалога» в Совете Федерации.

«За 5 лет около 3,2 млн семей получили поддержку практически на 10,8 трлн рублей. В 2023 году — это 1,1 млн семей на 4,8 трлн рублей», — сказал он.

Мутко напомнил, что в 2023 году совокупная выдача ипотеки в РФ выросла на 61% — до 7,8 трлн рублей — по сравнению с 2022 годом. Льготные программы заняли 61% в объеме выдачи жилищных кредитов по итогам прошлого года.